Ремонт фальцевой кровли: как сделать это правильно и эффективно

Любая кровля, будь то железная или деревянная, со временем приходит в негодность и нуждается в ремонте. Как правило, суть текущего ремонта фальцевой кровли, да и любой другой, сводится к замене проблемных мест (например, установке заплаток в тех местах, где появились трещины), их покраске или частичной замене отдельных кусков кровли.

В зависимости от типа металлической кровли, ее срок службы может составлять от 40 до 200 лет, а иногда и более, если за ней хорошо ухаживать. Кроме того, металлическая кровля является огнестойкой и простой в монтаже.

Содержание

• 1. Подготовительные работы при проведении ремонта фальцевой кровли
• 2. Частичный ремонт фальцевой кровли: как сделать правильно
• 3. Частичный ремонт фальцевой кровли при помощи различных рулонных материалов
• 4. Ремонт фальцевой кровли при помощи рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения “Поликров”
• 5. Технология покраски металлической кровли

1. Подготовительные работы при проведении ремонта фальцевой кровли ↑

Рисунок 1. Подготовительные работы перед ремонтом фальцевой кровли — очистка кровли от мусора и пыли

Перед тем как приступать непосредственно к ремонту металлической кровли, необходимо определиться с объемом работ, так сказать оценить размер ущерба. Для этого, металлическую кровлю необходимо тщательно почистить от мусора и пыли. Делается это при помощи металлических щеток и обычных метелок. Места, где образовалась ржавчина, необходимо очень тщательно зачистить металлической щеткой (ручной или можно воспользоваться насадкой для обычной электрической дрели). После того, как место ржавчины расчищено, его необходимо обработать (обезжирить) и покрасить, чтобы устранить дальнейший процесс образования коррозии. Кроме обнаружения ржавчин, мусор на крыше может мешать обнаружению трещин и пробоин в металлической кровле, поэтому отнеситесь к данному этапу очень ответственно.

Рисунок 2. Дыры и трещины в кровле, обнаруженные в процессе визуального осмотра

2. Частичный ремонт фальцевой кровли: как сделать правильно ↑

Как правило, частичный ремонт фальцевой кровли производят при помощи различных заплат. Существует два основных вида заплат для ремонта металлической кровли:

1. Заплатки для плоской части металлической кровли;
2. Заплатки для металлической кровли в местах гребня.

Для выполнения частичного ремонта металлической кровли, необходимо сделать заплатку по величине равной площади поврежденной поверхности с добавлением припусков, чтобы можно было соединить нашу заплатку с поверхностью кровли таким образом, чтобы поврежденная поверхность была накрыта полностью, а добавленные припуски должны попасть на неповрежденную часть кровли для более прочного соединения с кровлей.

Если у вас скатная фальцевая кровля, то для того, чтобы заплатка хорошо держалась, нужно разъединить зажимы поврежденного места, положить заплатку поверх старого материала и заново зажать. Если же кровля пологая, то тут лучше всего место соединения вокруг заплатки запаять, чтобы избежать вероятности протечки.

Кроме того, перед тем как наложить заплатку, место соединения заплатки с кровлей необходимо обезжирить, а после, покрыть поверх заплатки слоем кровельной краски, которая в дальнейшем будет противостоять воздействию атмосферных осадков, особенно это касается мест соединения, так как именно в этих местах, в дальнейшем, может возникнуть коррозия.

Рисунок 3. Ремонт фальцевой кровли при помощи заплаток из мешкавины или брезента

Кроме того, если размер поверженной поверхности не большой, примерно от 5 до 15 см, то заплатку можно делать не из металлических пластин, а из таких волокнистых материалов, как мешковина, брезент или любой другой прочной ткани. В этом случае заплатки необходимо пропитать масляной краской на олифе. Для этого, заплатку опускают в краску на 15-20 минут, при этом материал не должен быть мокрым. После того, как заплатка пропиталась краской, ее вытаскивают и хорошенько выжимают. Затем, укладывают на поврежденную поверхность и очень аккуратно разглаживают, чтобы не было бугров, волн и вздутий. После этого, заплатку необходимо хорошенько придавить (например, кистью или просто рукой), особенно на краях и дать ей хорошенько высохнуть (примерно 6-7 дней). Только после этого можно приступать к ее покраске

Рисунок 4. Ремонт фальцевой кровли путем нанесения специальных замазок

Если же размер повреждения очень маленький, например до 5 см, то на такие отверстия заплатки вообще не ставятся. Как правило, в этом случае, место вокруг отверстия зачищают от краски и ржавчины, и они просто покрываются различными замазками, например, суриковой замазкой, расплавленным битумом или же просто кровельной мастикой. При проведении такого типа частичного ремонта металлической кровли, промазывать замазками места повреждений необходимо с двух сторон кровли (наружной и внутренней — со стороны чердака).

В большинстве случаев, металлическая кровля получает повреждения в зимний период, когда снег и образовавшиеся сосульки с крыш счищают или просто сбивают. Именно поэтому, чаще всего, повреждению подвержены такие участки кровли как: водостоки, карнизы и свесы.

Частичный ремонт фальцевой кровли проводится только в том случае, если повреждено менее 50% поверхности кровли. Если же повреждено более 50%, то в этом случае необходима полная замена кровельного материала. В местах наибольшей вероятности повреждений, например, таких как карнизы или ендовы, все зажимы-фальцы либо другие виды креплений, предварительно промазываются суриковой замазкой.

3. Частичный ремонт фальцевой кровли при помощи различных рулонных материалов ↑

Рисунок 5. Ремонт фальцевой кровли рубероидом

Очень часто бывает так, что металлическая кровля пришла в негодность, а денег на ее полный ремонт или замену таким же кровельным материалом нет. В этом случае, можно произвести ремонт фальцевой кровли рулонными материалами. Рулонные материалы, как правило, стоят гораздо дешевле металлических кровельных материалов, а значит, и ремонт ими будет стоить гораздо дешевле. При ремонте металлической кровли рулонными материалами следует придерживаться следующей последовательности действий:

1. Для начала, необходимо устранить все поломки в обрешетки кровли (если таковые имеются);
2. Произвести ремонт водостоков;
3. Места, где кровля оторвалась или появились бугры необходимо прибить гвоздями к обрешетке;
4. После этого, всю кровлю необходимо тщательно подмести и удалить весь мусор и пыль. Обычно это делается при помощи металлических щеток, так как обычные щетки, порой, оказываются недостаточно жесткими для этого;
5. Имеющийся рулонный материал, например, рубероид, расстилают сначала вдоль, а затем и поперек стоящих фальцев. При укладке рубероида вдоль фальцев, с обеих их сторон прибивают деревянную рейку в форме треугольного уголка, так чтобы длинна ребра у нее была равна высоте стоячего фальца. После этого данная конструкция сверху покрывается расплавленным битумом;
6. На расплавленный битум укладывают еще один слой рубероида. При этом начинать ремонт фальцевой кровли нужно от нижней точки кровли – карниза и в сторону верхней – коньку. При этом нахлест между рядами должен составлять, примерно, 10 см.

Стоит помнить, что наиболее подверженными участками поломке металлической кровли являются все ее места крепления и соединения. Это случается из-за того, что места соединения со временем могут ослабнуть, а крепежный материал, такой как гвозди и болты, как правило, изготавливаются из не оцинкованной стали. Как результат, в тех местах, где они соприкасаются с поверхностью кровли из оцинкованной стали, формируется, так называемая, “электропара” (электродный коэффициент у железа ниже, чем у цинка), которая, со временем, разрушает поверхность кровли из оцинкованной стали.

Еще одним проблемным местом у металлической кровли, которая со временем может начать ржаветь, является ее внутренняя поверхности, которая располагается над обрешеткой со стороны чердака. Это происходит из-за частых перепадов как температуры, так и влажности.

4. Ремонт фальцевой кровли при помощи рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения “Поликров” ↑

Рисунок 6. Ремонт фальцевой кровли при помощи рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения “Поликров”

Существует несколько способов капитального и частичного ремонта металлической кровли:

1. С удалением старого покрытия кровли;
2. Без удаления старого покрытия кровли.

Как один из способов ремонта металлической кровли без удаления старого покрытия кровли, которое пришло в негодность, можно рассмотреть ремонт фальцевой кровли при помощи рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения под названием “Поликров”.

Данное покрытие, представляет собой попытку соединить вместе наливные и полимерные материалы, что дает огромные плюсы ремонтируемой кровле и, как бы, вдыхает в нее новую жизнь. Состав данной рулонно-наливной полимерной композиции следующий:

1. Рулонное основание из армирующей стеклоткани (“Поликров-АР”);
2. Мастика, которая приклеивает рулонное основание к поверхности кровли (“Поликров-М”);
3. Специальное наливное покрытие, которое наносится поверх всех полученной конструкции в несколько слоев (“Поликров-Л”).

В общих чертах, процесс ремонта металлической кровли при помощи данной рулонно-наливной полимерной композиции “Поликров” выглядит следующим образом:

1. 1. Сначала тщательно очищается поверхность кровли от мусора и пыли;
2. 2. Затем стоячие фальцы загибают в одну плоскость с кровлей;
3. 3. После этого намазывают поверхность кровли мастикой “Поликров-М”;
4. 4. Затем, рулонное покрытие “Поликров-АР” выкладывают, и приклеивается на места смазанные мастикой (предварительно, поверх загнутых фальцев можно положить полоски из твёрдой ткани или мешковины, однако это не обязательно);
5. 5. После этого на конек кровли (в случае, если это не односкатная кровля) так же приклеивается специальная полоса “Поликров-АР-130 или 150”;
6. 6. В конце, вся эта конструкция заливается специальным наливным покрытием-лаком “Поликров-Л”.

Существует несколько правил монтажа данной композиции:

1. Если длина ската кровли не превышает длину рулона основания, а это примерно 20 метров, то в этом случае монтаж рулонного покрытия “Поликров-АР” производится от верха конька и в сторону нижней точки карниза;
2. Если же дина скатной кровли превышает 20 метров, то рулонное покрытие необходимо монтировать снизу вверх слоями внахлест, точно так же как это делается при монтаже других кровельных материалов, т.е. вода должна стекать по шву, а не затекать в него.

Основные технические характеристики рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения “Поликров”:

1. Срок службы материала составляет, примерно, 25 лет;
2. Длина рулона основания составляет 20 метров, ширина – 90 см, а толщина – 2 мм.;
3. Диапазон рабочих температур варьируется от -60 °C до +145 °C;

5. Технология покраски металлической кровли ↑

Рисунок 7. Пример покраски фальцевой кровли

Как известно краска, нанесённая на любую поверхность, со временем начинает разрушаться, терять свой цвет, вздуваться и облазить. Ни что не вечно, и от старости не уйти. Но что делать, если у недавно отремонтированной кровли уже буквально через несколько месяц после начал разрушаться красочный слой. Это означает, что покраска была проведена с не соблюдением технологических требований покраски.

Рисунок 8. Образец вздутия и трещин красочного слоя

Основными причинами, по которым краска начинает разрушаться, является как воздействие атмосферных осадков, таких как вода, воздух, пыль, а так же воздействие различных углекислот, песка и даже просто дыма. Для того чтобы свести к минимуму влияние всех этих внешних фактором, красочный слой должен быть гладким и как можно ровнее, ведь если слой краски будет не равномерным, то места перепада будут способствовать образованию расколов и трещин, в которые будет забиваться мусор и попадать вода, что приведет к разрушению самой кровли. Чтобы красочный слой был более надежным, рекомендуется покраску производить в несколько слоев (хотя бы в 2-3 слоя), давая предварительно высохнуть каждому из слоев. При этом поверхность предварительно необходимо заранее подготовить – очистить от мусора и, возможно, загрунтовать. Окраску необходимо производить маховыми кистями или при помощи компрессора.

Кровля из металла всегда считалась очень прочной и долговечной. Однако и она со временем приходит в негодность. Срок службы любой кровли, в том числе и металлической кровли, зависит от того, как хорошо за ней ухаживали в процессе всей её эксплуатации, и на сколько качественно выполнялся ее частичный или капитальный ремонт. Именно по этой причине, крайне важно, чтобы все работы по ремонту, как частичному, так и капитальному, производили именно люди, имеющие достаточно опыта и знаний в данной сфере.

Видео инструкция по теме: “ Ремонт фальцевой кровли: как сделать это правильно и эффективно”